Entiendo que este currículo es sólo para uso educativo general y no constituye asesoramiento jurídico. Además, no sustituye el asesoramiento de un abogado. Si tiene una pregunta legal específica, debe ponerse en contacto con un abogado. Este plan de estudios fue escrito en octubre de 2009 y actualizado en 2014, 2017 y 2019. Aunque se hicieron todos los esfuerzos razonables para proporcionar información precisa en este currículo, la Ciudad de Portland, Transition Projects, el Programa Rent Well y los instructores certificados de Rent Well no son responsables de ninguna información errónea o desactualizada presentada en este currículo.

Rent Well es una serie de herramientas educativas que ayudan a propietarios e inquilinos a trabajar juntos para conseguir viviendas de alquiler estables, seguras y saludables. Rent Well y sus materiales educativos y plan de estudios son marcas registradas de TRANSITION PROJECTS, INC. y, por lo tanto, entiendo que no puedo utilizar ninguno de los materiales o el plan de estudios en su totalidad o en parte para recrear o reproducir sin el consentimiento previo por escrito.

Entiendo que si bien puedo completar todas las pautas para graduarme del curso de educación para inquilinos Rent Well proporcionado por TRANSITION PROJECTS, existen requisitos adicionales para acceder al fondo de incentivos para propietarios más allá de mi asistencia y finalización del curso Rent Well. Para ser elegible para el Programa de Garantía de Alquiler (RGP), tengo que certificar que mi cantidad de ingresos mensuales es igual o inferior a 60% de la mediana de ingresos familiares según lo definido por los límites de ingresos y alquiler del año en curso de subvenciones HOME y CDBG (www.oregon.gov/ohcs/pages/research-income-rent-limits.aspx) y que tengo barreras para obtener una vivienda permanente como se identifica en mi formulario de información del estudiante. Estoy proporcionando mi instructor, administrador de casos, o / y su permiso de la agencia para proporcionar el Rent Well, un programa de Transition Projects, la documentación de mi elegibilidad para el Programa de Garantía de Alquiler (RGP). Esta verificación incluye, pero no se limita a, una copia de una pantalla de muestra de la educación del inquilino, cartas de cobro de deudas, informes civiles, registros policiales, libro de alquiler, informe de crédito, cartas de referencia, notas de gestión de casos, y / o copia de la cartera de vivienda / carta de presentación.

Entiendo que esta autorización es necesaria para que el Programa Rent Well registre con éxito los Fondos de Incentivos para Propietarios, como el Programa de Garantía de Alquiler, en mi nombre. Doy permiso para revisar y verificar mi elegibilidad para el Programa de Garantía de Alquiler (RGP, por sus siglas en inglés) con Oregon Housing and Community Services, la agencia que supervisa la fuente de financiamiento del RGP, así como con futuros arrendadores con quienes deseo usar mi certificado Rent Well hasta 18 meses después de mi fecha de graduación.

Una vez que el certificado y el Programa de Garantía de Alquiler estén registrados con mi futuro arrendador, autorizo a Rent Well a hablar con mi arrendador hasta 13 meses después de la fecha de entrada en mi nuevo alquiler. Esta comunicación se referirá a si es necesario utilizar la financiación del RGP en mi nombre si me mudo durante el primer año de alquiler y dejo algún alquiler impagado, daños o costes legales.

Si no se firma y se deniega el acceso a los documentos necesarios, no se podrá registrar el Fondo de Incentivos para Propietarios, y entiendo que seré responsable de todas y cada una de las deudas relacionadas con mi arrendamiento. Doy mi consentimiento voluntariamente y entiendo que puedo, en cualquier momento, revocarlo por escrito a la entidad que da o recibe la información; sin embargo, dicha revocación no se aplicará a ninguna información que ya haya sido divulgada. Tengo derecho a consultar en cualquier momento la información facilitada en virtud de la presente autorización.

Mi autorización exime al Programa Rent Well, a Transition Projects, a Oregon Housing and Community Services y a mi arrendador/administrador de la propiedad de toda responsabilidad por daños y perjuicios derivados de la consulta, obtención, suministro y/o adopción de medidas basadas en la información contemplada en esta exención.

Al introducir o firmar mi nombre a continuación, certifico, en esta fecha, que la información que he introducido y adjuntado a este formulario es verdadera y correcta a mi leal saber y entender. Entiendo que proporcionar declaraciones falsas constituye un acto de fraude. La Sección 1001 del Título 18 del Código de los Estados Unidos tipifica como delito penal la realización intencionada de declaraciones falsas de tergiversación ante cualquier departamento o agencia de los Estados Unidos o ante cualquier asunto de su jurisdicción. Falsificar, ocultar o encubrir mediante cualquier truco, esquema o dispositivo de un material o hacer falsas declaraciones o representaciones ficticias o fraudulentas están sujetas a una multa máxima de $10.000 o prisión por no más de 5 años o ambas y puede requerir la devolución de cualquiera o todos los fondos recibidos a través del Programa de Garantía de Alquiler, responsabilidades y sanciones en virtud del Código de EE.UU. o la Ley de Reclamaciones Falsas de Oregón (ORS 180.750 a 180.785), y otros recursos disponibles bajo la ley.

Certifico que he leído o me han leído este comunicado y que comprendo su contenido. Entiendo que tengo derecho a recibir una copia de este comunicado.